Descrição

O Apartamento de 1 suíte Unidade 303A do Aurora Residence foi projetado para quem busca um imóvel moderno, funcional e com excelente potencial de valorização. Localizado em Canasvieiras, um dos bairros mais procurados do norte de Florianópolis, é uma excelente oportunidade tanto para investimento quanto para geração de renda com locações.

Dados da Unidade

Apartamento 303A, com excelente aproveitamento dos espaços e acomoda confortavelmente 4 pessoas.  Grande diferencial que é o Lavabo.

• Tipologia: Apartamento de 1 Dormitório sendo Suíte, Varanda e Churrasqueira
• Área privativa: 39,34 m² 
• Vaga de garagem: Não possui

Condição Comercial – Investidor

Valor da unidade: R$ 413.000,00

Forma de pagamento

• Sinal (Reserva da Cota de Investimento): R$ 10.000,00 
• Entrada: 2 parcelas de R$ 52.793,20
• 39 parcelas mensais de: R$ 3.916,39
• 6 reforços semestrais de: R$ 24.080,50

Condições estruturadas para proporcionar um fluxo financeiro planejado durante a fase de desenvolvimento do empreendimento.

Sobre o Empreendimento

O Aurora Residence é um empreendimento planejado para quem busca qualidade de vida, segurança patrimonial e excelente potencial de valorização no norte de Florianópolis. Localizado em Canasvieiras, um dos bairros mais procurados da cidade, o projeto reúne arquitetura contemporânea, infraestrutura completa e uma localização estratégica, ideal tanto para moradia quanto para investimento.

Localização Estratégica

•  Próximo à Via Expressa SC-401
•  Fácil acesso às principais praias do norte da ilha 
•  A poucos minutos de Canajurê, Jurerê e Cachoeira do Bom Jesus
•  Próximo a um dos principais polos tecnológicos da América Latina 
•  Localizado em uma das regiões que mais crescem em Florianópolis 
•  Bairro consolidado, com ampla oferta de comércio, gastronomia e serviços 

Diferenciais do Empreendimento

•  Empreendimento com arquitetura contemporânea 
•  Excelente localização em Canasvieiras 
•  Região com elevado potencial de valorização imobiliária 
•  Forte demanda para moradia e locação por temporada 
•  Fácil mobilidade para toda a região norte da ilha 
•  Excelente opção para investidores e moradores 

Características do Empreendimento

• 09 pavimentos
• 98 unidades residenciais
• 03 unidades comerciais
•  Pavimentos residenciais do 3º ao 9º andar
•  Lojas comerciais localizadas no térreo e mezanino 

Lazer e Convivência

•  Piscina 
•  Salão de Festas 
•  Espaço Gourmet 
•  Lounge 
•  Fitness 
•  Espaço Zen 
•  Coworking 
•  Espaço Kids 
•  Pet Place 

Tecnologia e Infraestrutura

•  Market 
•  Espaço Delivery 
•  Lavanderia compartilhada 
•  Bicicletário 
•  Ambientes planejados para praticidade e conveniência 
•  Projeto desenvolvido com foco em conforto e funcionalidade 

Potencial de Investimento

Canasvieiras é considerada uma das principais portas de entrada do turismo internacional em Florianópolis, apresentando elevada demanda por hospedagem durante todo o ano. O norte da ilha vem registrando expressiva valorização imobiliária, impulsionada pelo crescimento da infraestrutura, expansão urbana e forte procura por imóveis na região.

Modalidade do Empreendimento

O Aurora Residence é desenvolvido por meio da Aurora Empreendimento Imobiliário SPE Ltda., constituída na forma de Sociedade de Propósito Específico (SPE), criada exclusivamente para o desenvolvimento deste empreendimento.

A participação ocorre por meio de associação societária privada, mediante análise técnica e jurídica, aprovação formal e celebração dos instrumentos societários próprios, conforme estabelecido no contrato social da SPE.

Informações Importantes

•  Este material possui caráter exclusivamente informativo e institucional. 
•  As imagens apresentadas são meramente ilustrativas e poderão sofrer alterações sem aviso prévio. 
•  As unidades residenciais e comerciais serão entregues conforme o memorial descritivo, não sendo entregues mobiliadas. 
•  O empreendimento é desenvolvido por meio de Sociedade de Propósito Específico (SPE), não se caracterizando como incorporação imobiliária. 
•  Não se trata de oferta pública de unidades imobiliárias, promessa de compra e venda ou qualquer outra forma de comercialização ao público em geral. 

Síntese da Oportunidade

✔ Localização estratégica em Canasvieiras
 ✔ Fácil acesso à SC-401 e às principais praias do norte da ilha
 ✔ 98 unidades residenciais e 3 unidades comerciais
 ✔ Infraestrutura completa de lazer e conveniência
 ✔ Coworking, piscina, fitness, espaço gourmet e pet place
 ✔ Região com excelente potencial de valorização imobiliária
 ✔ Empreendimento desenvolvido por meio de Sociedade de Propósito Específico (SPE)

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